中央空调及时清洗率不足1%

　　在上海多年从事中央空调清洗的张先生告诉记者，最近，他们公司为一幢多年没清洗空调的大厦清理空调管道，真是不清洗不知道，让人吃惊的是，风管里积着大量的浮灰和动物尸体，一共清扫出两吨垃圾！
　　上海市卫生监督所、市室内环境净化协会的专家透露，全市15000幢建筑大楼拥有集中空调，能及时清洗集中空调的大楼仅为40至50幢。去年，对699家大型超市、宾馆、饭店抽查发现，进行空调清洗的仅为20%。而今年4月，市卫监所组织的一次公共场所空气质量抽查显示，全市60多幢建筑大楼的空气质量堪忧，其中不少正是由空调清洗不到位所致。
　　“直到目前，全市挂牌‘室内空气品质优秀级商务楼’的建筑物一共只有10家左右。”上海市室内环境净化协会秘书长王芳告诉记者。从去年起，上海正式启动针对全市性的公共场所空气测评计划，测评对象包括商务楼、宾馆、商场、学校、娱乐场所、影剧院、图书馆、网吧等。但在数千幢建筑物里，最终符合条件的屈指可数。除了物业管理之外，一个关键性的原因是许多建筑并没有把清洗中央空调当回事。
　　沪上形形色色的写字楼容纳着数以百万计的上班族，他们长期在封闭的室内工作，换气、通风都依赖于空调。这些年来，中央空调吹脏风已经成了办公大楼中的重要卫生隐忧之一。

　　空调吹脏风传播细菌病毒

　　“天气热起来，办公室的中央空调开了，虽然凉快了不少，可空气里总有股奇怪的气味。”在虹桥路一家商务楼里从事文秘工作的周小姐抱怨说，她尝试过用加湿器和空气清新剂改善空气质量，均无明显效果。不得已只好经常开窗户换换气。为此，她询问该商务楼物业部门，管理人员解释，物业每年对中央空调进行两次维护，但仅限于出风口的过滤网消毒，不包括内部管道。主要原因是请专业人员对管道清洗消毒，费用太高，物业承担不起。
　　世界卫生组织最新研究表明：室内空气的污染程度远比室外空气高，有时甚至超过100倍！特别是在大型商务楼、超市卖场内空气污染更严重。而调查数据也证明，由于中央空调疏于清洗，其危害已直接影响到长期身在其中的职场人士的健康。
　　上海市卫监部门专家表示，中央空调管道终年不见阳光，阴暗潮湿，加上清洁不当，积聚大量灰尘、污垢，为细菌病毒孳生提供了“温床”。
　　上海市建筑学会暖通空调专业委员会主任委员、同济大学教授沈晋明指出，目前，大多数中央空调普遍使用粗效过滤器，它们最多只能过滤空气中约40%的可悬浮颗粒物，一半以上的颗粒物会进入中央空调系统。室内有害物浓度的提高，极易使长期在室内工作的人员发生“建筑病综合征”，出现眼喉刺激、鼻塞、头痛、头晕、恶心、胸闷、乏力、皮肤干燥、嗜睡、烦躁等症状。另外，中央空调的冷却塔也是军团菌的主要污染源，反复吸入含有军团菌的空气，会引起急性呼吸系统传染病，危害极大。

　　现有法规缺乏强制性

　　据了解，为了控制室内空气质量，卫生部印发的《室内空气质量标准》和《公共场所集中空调通风系统卫生规范》明确规定，“空调系统冷却塔应保持清洁、每6个月清洗一次”、“空调系统清洁(洗)后的清洁程度应达到每平方米管道表面积尘量小于等于1克。”国家标准化管理委员会也于2003年6月发布的《空调通风系统清洗规范》中提出，在通风系统被污染、通风系统性能下降和对室内环境有特殊要求等三种情况下，中央空调必须清洗。
　　但是，由于缺乏强制性措施，有关规定难以得到有效执行。对不按规定清洗的处罚依据还是1987年制定的《公共场所卫生管理条例》，该条例规定，对不清洗者可处罚款300元至800元。
　　然而，在现实中，真正遵守规范的公司寥寥无几。一家环保科技有限公司负责人告诉记者：“空调清洗的成本是绝大多数建筑管理方顾虑的因素。”据介绍，专业清洗一幢中等商务楼的中央空调，费用约在几万元至十几万元不等，由于空调清洗的效果往往要过一段时间才会显现，因此这笔费用常常被视为“不必要的开支”。300至800元的罚款与动辄数万元的清洗费相比显得微不足道，单位显然更愿意选择受罚。
　　据悉，自非典型性肺炎、甲型H1N1流感暴发以来，重大活动卫生应急保障及公共场所室内外环境的卫生质量、有害生物及病菌的防治等受到人们的普遍关注。世博会即将举行，大量人流涌入上海，宾馆、商场、写字楼等公共场所的卫生问题已被提上议事日程。记者了解到，由市卫监部门制定的《上海市集中空调通风系统卫生管理办法》(草案)，明确今后中央空调清洁管理将引入处罚措施。目前已送交有关部门审议，该办法有望近期出台。